近年来，英山经济开发区不断深化“管委会+公司”改革，在破解历史遗留难题、盘活闲置资源资产、提升园区服务能级等方面持续发力，为园区高质量发展注入强劲动能。

日前，记者在英山经济开发区人才公寓看到，新电梯平稳运行，楼下停车场、充电桩、篮球场等配套设施一应俱全，便捷舒心的环境都得益于还建小区办证难题的攻克。在县委、县政府推动下，英山县经济开发区建设投资有限公司办妥61本不动产权证，让企业能稳定地在园区发展。

英山经济开发区人才公寓小区物业公司负责人 张峰：不动产证办下来了，这是最大的安心丸，我们同步完善了所有配套，从停车充电到购物休闲，再到孩子就近入园，就是要让企业员工住得舒心、工作安心。

为进一步拓展发展空间，英山县经济开发区建设投资有限公司盘活41.7亩闲置土地，运用市场化融资手段，建设智能制造产业园EPC项目，成为专业化园区标杆。

英山县丰昇农产品开发有限公司行政副总 李烨：我们是最早一批入驻到现代农业产业园的企业，来这里一年多了，这里发生了很大变化，园区的环境也有很大的提升和改变，开投公司的服务非常细致、主动，让我们这些企业在这里有了家的便利和温暖。

目前，辰美中药、丰昇农业、燕诚等多家企业已入驻现代农业产业园，每年预计为园区创造约500万元租赁收入。英山县经济开发区建设投资有限公司还主动对标先进，组织骨干赴罗田、霍山、岳西等地学习市场化运作经验，启动内部重组、优化组织架构，建立更高效的市场化体制机制。

英山经济开发区党工委副书记、管委会副主任 胡诚：深化“管委会+公司”改革，逐步推行政企分开，高效建设工业园区，我们将重点在三个方面持续发力：

一是深化资源整合与高效配置，激活园区发展新动能。充分发挥市场化主体独特优势，大力推进存量资产盘活以及低效用地的再开发利用，积极运用专项债等金融工具，拓宽资金筹集渠道，为专业化园区建设提供坚实的资金保障。

二是强化专业化运营与产业聚焦，打造核心竞争力。一方面突出专业化、市场化导向，完善公司现代治理结构，增强自主造血能力，加速健全现代化企业制度，优化架构与机制以激发团队活力，推进新建筑公司组建或收购、获取关键资质，切入工程建设市场，通过提升经营管理、风险防控及盈利能力。另一方面聚焦主导及特色产业，优化公司运营服务体系，从单纯提供厂房转向构建全链条产业服务生态，通过服务创造价值，增强园区内生吸引力与可持续发展能力，保障稳定收益并形成良性循环，提升产业竞争力。

三是推进“管委会+公司”改革，实现职能转变。严格依照湖北省开发区条例的要求，实现管委会精简高效，进一步明确管委会与公司的职能边界，管委会专注于政策制定、发展规划、行政审批、企业服务等行政管理职能，公司则全力承担园区开发建设、基础设施维护、投融资发展、招商引资等市场运营职能，通过双方的协同配合，提高园区的管理效率和运营水平，推动工业园区实现高质量可持续性发展。

融媒体记者：叶知洲

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